A cidade de Barueri tem se destacado constantemente como um dos locais mais caros para adquirir imóveis no estado de São Paulo. Por três anos consecutivos, conforme o índice FipeZap, Barueri apresentou os maiores preços fora da capital, superando outras áreas economicamente proeminentes da região metropolitana.
O elevado custo de imóveis em Barueri chama atenção, não apenas por superar cidades conhecidas como Osasco e Guarulhos, mas pelo desenvolvimento e qualidade de vida oferecida aos seus habitantes. Essa combinação de fatores contribui para a posição da cidade no ranking de preços altos por metro quadrado.
Qual é o preço do metro quadrado em Barueri?
Em dezembro de 2024, o preço médio do metro quadrado em Barueri foi registrado em R$ 10.844. Essa valorização representa um aumento significativo comparado ao ano anterior, quando o valor era de R$ 9.463 em 2023. Os dados evidenciam uma tendência de elevação nos custos de imóveis na cidade.
Para quem estava buscando um apartamento de 50 metros quadrados no final de 2024, por exemplo, os custos rondavam R$ 542.200. Essa valorização do mercado imobiliário reflete não apenas no preço dos imóveis, mas também na demanda e na atratividade do município.
Por que Barueri é tão procurada para morar?
Barueri destaca-se pelo desenvolvimento econômico e pela qualidade de vida que oferece aos seus moradores. A cidade tornou-se um polo econômico significativo, atraindo investimentos e oferecendo infraestrutura moderna e bem planejada. Com uma demografia de 3.509 habitantes por quilômetro quadrado, o município não possui zona rural, o que concentra o desenvolvimento em áreas urbanas.
A eficiência da cidade em atrair negócios e o alto índice de desenvolvimento humano tornam Barueri um lugar atraente tanto para residir quanto para investir. Essa combinação de fatores é essencial para aumentar a demanda por imóveis e, consequentemente, os preços.
Como Barueri se posiciona em termos de qualidade de vida?
Segundo a consultoria Macroplan Analytics, em 2024, Barueri foi classificada como uma das 10 melhores cidades do Brasil para se viver. O estudo Desafios da Gestão Municipal (DGM) avaliou várias cidades, e Barueri alcançou um índice de 0,7 nos desafios da gestão, demonstrando um desempenho notável nos setores de educação, saúde, segurança e saneamento.
A educação é um ponto forte, com Barueri liderando o ranking nacional nesse quesito. Além disso, a cidade se posicionou bem em segurança e saúde, refletindo uma gestão municipal que prioriza o bem-estar dos cidadãos.
O que torna Barueri uma opção atrativa no mercado imobiliário?
A localização estratégica na região metropolitana de São Paulo, somada à sua infraestrutura de qualidade, fazem de Barueri uma escolha preferencial para quem busca um equilíbrio entre vida urbana e tranquilidade. Com quase todas as suas vias asfaltadas, a cidade garante fácil mobilidade para seus habitantes.
Os dados demográficos, aliados ao crescimento populacional consistente, sustentam um mercado imobiliário em expansão e valorização constante. Barueri não apenas figura entre as cidades com preços elevados, mas também se destaca como um local de oportunidades e desenvolvimento sustentável.
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