Nos dias 2 e 8 de outubro, a Caixa Econômica Federal, realizará um leilão abrangendo quase 900 imóveis em todo o Brasil. Esta é uma chance única para quem busca adquirir imóveis com descontos substanciais.
No total, serão oferecidos 896 imóveis, incluindo casas, apartamentos, imóveis comerciais e terrenos. Os descontos podem variar de 20% a 95% sobre o valor de avaliação inicial, o que torna essa uma ocasião excepcional para compradores.
Quais Imóveis Estarão Disponíveis?
A seleção de imóveis abrange diversas tipologias, sendo 439 casas, 434 apartamentos, cinco imóveis comerciais e 23 terrenos. Estes imóveis estão distribuídos por todas as regiões do país, garantindo opções diversificadas para os interessados.
- Região Norte: 30 imóveis, incluindo locais no Acre, Amazonas, Amapá, Pará, Rondônia e Tocantins.
- Nordeste: 261 imóveis, com ofertas em Alagoas, Bahia, Ceará, Maranhão, Paraíba, Pernambuco, Piauí, Rio Grande do Norte e Sergipe.
- Centro-Oeste: 147 imóveis, entre eles no Distrito Federal, Goiás, Mato Grosso do Sul e Mato Grosso.
- Sudeste: 380 imóveis, localizados em Espírito Santo, Minas Gerais, Rio de Janeiro e São Paulo.
- Sul: 82 imóveis, principalmente no Paraná e Santa Catarina.
Como Participar do Leilão?
Qualquer pessoa física ou jurídica pode participar do leilão, mediante cadastro e envio da documentação exigida no edital, disponível no site. É importante verificar as condições de cada lote para uma participação bem-sucedida.
Opções Atrativas de Pagamento e Financiamento
Os futuros compradores têm à disposição diversas formas de pagamento. É possível usar recursos próprios ou optar pelo financiamento habitacional oferecido pela própria Caixa Econômica Federal, sujeito à análise de crédito. Também é permitido o uso do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço), desde que o imóvel atenda às condições estipuladas pela Caixa.
- Atualização da documentação pessoal.
- Certificação de que o imóvel atende aos critérios do FGTS.
- Aprovação na análise de crédito da Caixa Econômica Federal.
Quais São os Destaques dos Leilões?
Entre os destaques do leilão de 02 de outubro, podemos citar:
- Um apartamento de 42,9m² em Marília, São Paulo, com lance mínimo de R$ 62.700,00, dispondo de dois dormitórios, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e vaga de garagem.
- Em Guarulhos, São Paulo, um apartamento de 40,3m², com lance mínimo de R$ 102.000,00, também com dois dormitórios e vaga de garagem.
- Uma casa de 56m² em São Domingos do Capim, Pará, com valor inicial de R$ 21.000,00 e 65% de desconto.
- No Piauí, uma casa de 45m² por apenas R$ 3.516,00, com um desconto impressionante de 95%.
Distribuição Geográfica das Propriedades
Na região Norte, os interessados encontrarão imóveis nos estados do Amazonas, Pará, Rondônia e Tocantins. Já no Nordeste, a oferta inclui estados como Alagoas, Bahia, Ceará, Maranhão, Paraíba, Pernambuco, Piauí, Rio Grande do Norte e Sergipe. No Centro-Oeste, há imóveis disponíveis no Distrito Federal, Goiás, Mato Grosso e Mato Grosso do Sul.
Responsabilidades e Procedimentos dos Compradores
Os compradores precisam estar cientes das responsabilidades que envolvem a aquisição de um imóvel, incluindo a regularização de débitos pendentes como IPTU e taxas condominiais, além da verificação de possíveis pendências judiciais ou a ocupação do imóvel. Após arrematar o imóvel, é essencial completar a compra com o pagamento e a assinatura do Termo de Arrematação, além de regularizar toda a documentação necessária.
Desistências podem acarretar multas e outras penalidades, como a perda do sinal e a impossibilidade de participar de futuros leilões. Portanto, é crucial que os interessados estejam bem informados e preparados para seguir todas as etapas do processo.
O Que Esperar do Leilão do Dia 08 de Outubro?
Entre os imóveis listados para o leilão do dia 08 de outubro:
- Um apartamento de 61m² em Valparaíso, Goiás, com lance inicial de R$ 63.733,00, e um desconto de 45%.
- Uma casa de 100m² em Américo Brasiliense, São Paulo, com valor de R$ 92.500,00, já com 50% de desconto.
- Em Pirajuba, Minas Gerais, uma casa de 56,9m² por R$ 50.986,40, com desconto de 45%.
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