Investir em imóveis pode ser um dos caminhos mais lucrativos para construir um patrimônio, mas também pode ser um campo minado para iniciantes. Muitos começam sem o conhecimento adequado e acabam cometendo erros que poderiam ser evitados. A seguir, compartilhamos sete conselhos valiosos para você dar seus primeiros passos com segurança.
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Você está entrando no mercado imobiliário
Muitas pessoas enxergam apenas a aquisição do imóvel, esquecendo-se de que o verdadeiro lucro está na gestão do bem após a compra. Ao investir, você precisa pensar na revenda, locação ou mesmo na valorização a longo prazo.
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O lucro se ganha na compra, mas se realiza na venda
Não adianta adquirir um imóvel por um bom preço se você não souber o que fazer com ele. Planejar a estratégia de saída é fundamental para garantir o retorno financeiro.
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Liquidez é mais importante do que desconto
Ganhar 20% em seis meses pode ser melhor do que 30% em um ano. O segredo é manter o giro do capital e evitar custos fixos desnecessários, como impostos e manutenção.
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O maior risco não é o jurídico, mas o mercadológico
Muitos iniciantes temem processos judiciais, mas o verdadeiro perigo está na avaliação errada do mercado. Comprar sem entender a demanda e a precificação pode gerar grandes prejuízos.
Arrematar imóveis não vai te deixar rico
A aquisição é apenas o primeiro passo. O sucesso vem da estratégia de gestão do ativo, da revenda bem planejada e da reinvestimento inteligente dos lucros.
Não existe o “melhor” imóvel ou o “melhor” leiloeiro
Cada investidor tem uma estratégia e um perfil. Um imóvel que é excelente para um pode não ser para outro. Avalie as oportunidades de acordo com seus objetivos.
Financiar pode ser mais rentável do que comprar à vista
Usar o capital do banco pode ampliar seus ganhos. Se você financia um imóvel com juros de 10% ao ano, mas ele tem um potencial de valorização de 30%, seu retorno será muito maior.
Fonte: (5160) 7 CONSELHOS PARA INICIAR NOS IMÓVEIS – YouTube
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