O mercado imobiliário é vasto e cheio de oportunidades, e os leilões de imóveis podem ser uma excelente porta de entrada para quem quer investir com descontos atrativos. No entanto, muitos iniciantes cometem erros graves por falta de conhecimento. Para evitar essas armadilhas, reunimos 7 conselhos essenciais baseados no conteúdo do canal Bruno Ferman, um especialista na área.
Os melhores imóveis não chegam para todo mundo ao mesmo tempo. Entre no grupo e receba ofertas exclusivas de imóveis de leilão e retomados.
Entenda que você está entrando no mercado imobiliário
O primeiro erro de muitos iniciantes é acreditar que estão apenas investindo em leilões. O leilão é apenas um meio para adquirir imóveis, e não um mercado isolado. Para ter sucesso, é essencial entender o setor imobiliário como um todo, incluindo valorização, localização e estratégias de revenda.
O lucro não está apenas na compra, mas na venda
Muitos investidores focam apenas no desconto obtido no leilão e esquecem que o verdadeiro lucro só é concretizado na venda do imóvel. Comprar com desconto é apenas parte da estratégia; sem um plano de venda bem definido, você pode acabar com um ativo parado e gerando custos.
Quem encontra primeiro, paga menos. Nesse grupo de WhatsApp você recebe ofertas de imóveis retomados e de leilão antes de todo mundo.
Liquidez é mais importante que o desconto
Nem sempre um grande desconto significa um bom negócio. De nada adianta comprar um imóvel com 50% de desconto se você demorar anos para revendê-lo. Um retorno de 20% em 6 meses pode ser mais vantajoso do que um retorno de 30% em 12 meses.
O maior risco não é o jurídico, mas o mercadológico
Muitos temem os trâmites jurídicos dos leilões, mas o real perigo está em comprar um imóvel sem analisar sua liquidez e demanda. Uma aquisição mal precificada pode resultar em prejuízos financeiros consideráveis, mesmo que juridicamente esteja tudo correto.
Imóveis abaixo do preço de mercado? Receba as melhores oportunidades direto no seu WhatsApp. Acesse o grupo gratuito!
Arrematar imóveis não vai te deixar rico
Arrematar imóveis de leilão pode parecer lucrativo, mas é apenas uma parte do processo. O verdadeiro crescimento financeiro vem da revenda e reinvestimento do capital. A ideia é fazer o dinheiro girar constantemente para aumentar o patrimônio.
Não existe o melhor leiloeiro ou melhor leilão
Muitas pessoas acreditam que existe um leiloeiro ou um tipo de imóvel ideal para investir, mas a realidade é que cada imóvel tem características e potenciais diferentes. O melhor leilão é aquele que atende às suas expectativas de retorno e estratégia.
Leilões e imóveis retomados: sua chance de comprar bem. Entre no grupo e receba ofertas selecionadas direto no WhatsApp.
Comprar financiado pode trazer maior retorno
Muitos evitam financiamento por medo de juros, mas em leilões isso pode ser vantajoso. Ao financiar, você usa o dinheiro do banco para gerar retorno maior no curto prazo. Com um planejamento estratégico, o lucro pode ser superior ao de uma compra à vista.
O post Lucro ou prejuízo? O segredo para comprar imóveis em leilões apareceu primeiro em Monitor do Mercado.
