Na próxima terça-feira, 8 de outubro de 2024, dois leilões de imóveis prometem movimentar o mercado imobiliário brasileiro. Em parceria com o banco Santander, esses eventos oferecem uma ampla variedade de propriedades, incluindo terrenos, casas, apartamentos e salas comerciais. Ao todo, serão disponibilizados 394 imóveis através dessas duas plataformas.
Os interessados devem se atentar para o fato de que haverá uma taxa de 5% do leiloeiro sobre o valor dos imóveis, além de ficarem atentos às condições específicas de cada leilão. Curiosamente, as duas sessões ocorrerão no mesmo dia, mas o Santander esclareceu que essa coincidência se deve à distribuição dos lotes entre as diferentes casas de leilão.
O que esperar do leilão?
O leilão apresenta uma interessante variedade de imóveis, totalizando 204 lotes disponíveis. Os lances podem ser feitos online, e o imóvel é arrematado por quem apresentar o maior lance aprovado. Essa sessão oferece desde pequenas casas em municípios do interior até residências de alto padrão em capitais.
- Lote mais acessível: Casa de 45 m² em São Bento do Una, PE, com lance inicial de R$ 32.760.
- Imóvel mais caro: Uma casa de 457 m² em Goiânia, GO, com preço de entrada de R$ 3.051.000.
Os possíveis compradores devem estar cientes de que os imóveis não estão disponíveis para visita prévia, pois muitos ainda estão ocupados. Para lances em propriedades acima de R$ 90 mil, há a possibilidade de financiar através do Santander, com condições facilitadas de pagamento, incluindo uma entrada de 20% e parcelamento em até 420 meses.
Quais são as regras para participar do leilão?
O leilão começa no dia 8 de outubro mas se estenderá por mais dias. Com 190 imóveis em disputa, esta sessão também acontecerá de forma online, possibilitando a participação de interessados de todas as partes do Brasil. O processo para participar é simples, requerendo um cadastro na plataforma.
- Imóvel mais acessível: Casa de 96 m² em Maracanã, PA, com lance inicial de R$ 39 mil.
- Lote de maior valor: Mansão de 567 m² em São José do Rio Preto, SP, com valor de entrada de R$ 3 milhões.
Para ambos os leilões, recomenda-se checar previamente a data e o horário do leilão específico do imóvel de interesse, garantindo assim uma participação eficaz.
Quais os Destaques do Leilão de Imóveis Santander?
A ampla variedade de preços e tipos de imóveis é o que faz o leilão de imóveis do Santander realmente se destacar. Em São Paulo, por exemplo, um dos imóveis em destaque é uma casa localizada no bairro Vila São João do Ipiranga, em Bauru, com 242 metros quadrados e lance inicial de R$ 170.820. Já para quem prefere o litoral, há uma espaçosa casa em Peruíbe, com seis dormitórios, cujo lance começa em R$ 595.000.
Além disso, no coração da capital paulistana, um imóvel com 77 metros quadrados, que inclui dois dormitórios e duas salas, chama atenção com um lance inicial de R$ 445.000. Essa variedade na localização e nas características das propriedades garante que o evento tenha opções atrativas para todos os interesses e perfis.
As Regiões de Destaque em São Paulo no Leilão de Imóveis
- Araraquara: Destino ideal para quem valoriza clima ameno e qualidade de vida.
- Bauru: Notável por seu desenvolvimento econômico crescente e infraestrutura robusta.
- Buritama: Opção perfeita para aqueles em busca de tranquilidade no interior paulista.
- Caraguatatuba: Um convite a aproveitar maravilhosas propriedades de veraneio.
Com propriedades espalhadas por essas regiões, o leilão de imóveis do Santander oferece uma chance sem igual para quem deseja investir em imóveis, considerar tanto localização estratégica quanto o retorno potencial do investimento. Este evento pode ser a porta de entrada para novos horizontes no mercado imobiliário brasileiro.
Como se preparar para um leilão de imóveis?
Entrar em um leilão requer preparação e cautela. É crucial definir um limite máximo de investimento, evitando oferecer mais do que o financeiramente seguro. Embora empolgante, o ambiente competitivo de um leilão pode levar a decisões impulsivas, aumentando o risco de problemas financeiros futuros.
Também é importante investigar a reputação das casas de leilão, já que fraudes têm ocorrido, especialmente em transações online. Por isso, antes de participar dos leilões, verifique todas as informações disponíveis e certifique-se de que está participando de um evento confiável.
Pode ser um evento emocionante e cheio de oportunidades, mas participar de leilões imobiliários também significa seguir regras e manter a cautela em todas as etapas do processo.
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