Você sabia que é possível adquirir imóveis do Bradesco com 10% de desconto à vista e ainda contar com parcelamento em até 12 vezes após entrada de 25%? Essa é uma oportunidade pouco conhecida que pode trazer ótimos negócios para quem busca investir ou sair do aluguel. Neste conteúdo, baseado no vídeo “(5679) Como comprar um imóvel do Bradesco” do canal Histórias de um Arrematador, vamos explicar como funciona o processo, quais as vantagens e cuidados que você precisa ter antes de fechar negócio.
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Vantagens oferecidas pelo Bradesco
Diferente da Caixa Econômica, o Bradesco utiliza o modelo de venda convencional, que funciona de forma semelhante à venda direta. Entre os principais benefícios, destacam-se:
- 10% de desconto para pagamento à vista
- Parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 12 vezes
- Imóveis divulgados em uma vitrine própria no site oficial do banco
- Segurança no processo por ser feito em plataforma oficial
Essa abordagem tem o objetivo de tornar o processo mais atrativo, principalmente para quem deseja evitar grandes burocracias ou dar lances competitivos.
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Etapas obrigatórias do processo
Por se tratar de uma venda extrajudicial, os imóveis precisam obrigatoriamente passar por duas etapas:
- Primeiro leilão – com valor de avaliação cheio;
- Segundo leilão – com valor de débito, muitas vezes mais atrativo.
A obrigatoriedade está amparada pela Lei 14.711, que regula o processo de retomada e venda dos bens.
Após essas duas etapas, caso o imóvel não seja arrematado, ele segue para a modalidade convencional com as vantagens já citadas.
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Como acessar a vitrine de imóveis do Bradesco
A vitrine de imóveis é uma forma prática e segura de encontrar oportunidades sem precisar depender de plataformas terceirizadas. No site oficial do Bradesco, você pode aplicar filtros por estado e cidade para localizar imóveis disponíveis.
Dica importante: o vídeo explica que, anteriormente, era possível verificar rapidamente se havia imóveis em determinada cidade apenas ao ver se ela estava listada na busca. Porém, o banco atualizou a ferramenta e agora exibe todas as cidades, mesmo que não tenham imóveis disponíveis.
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Atenção aos encargos e correções
Um ponto de atenção citado no vídeo é sobre o parcelamento com correção pelo IGPM. Essa taxa de correção pode ser prejudicial, já que só é aplicada quando está positiva, e não há abatimento quando o índice é negativo. Fique atento ao contrato e analise os riscos antes de optar pelo parcelamento.
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