O mercado imobiliário oferece diversas oportunidades para quem deseja investir ou adquirir a casa própria a preços acessíveis. Recentemente, uma propriedade avaliada em R$ 210 mil foi vendida por apenas R$ 46.900. Como isso é possível? Vamos explorar as vantagens e desvantagens desse tipo de aquisição e entender como você pode aproveitar essa estratégia para obter grandes descontos.
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Oportunidades no mercado imobiliário
A Caixa Econômica Federal é a instituição financeira que mais financia imóveis no Brasil. Com isso, ela também é a que mais possui imóveis para venda em condições especiais. Segundo dados recentes, a Caixa disponibilizou 300 imóveis com até 80% de desconto, abrindo portas para quem deseja comprar pagando menos.
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Como funciona a compra de um imóvel com 80% de desconto?
Um dos grandes atrativos desse tipo de negócio é a possibilidade de adquirir um imóvel por um preço muito abaixo do mercado. No caso em questão, o imóvel de R$ 210 mil foi oferecido por apenas R$ 46.900. Além disso, havia a opção de financiamento de até 95%, permitindo ao comprador dar uma entrada de apenas R$ 2.500.
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Vantagens de comprar um imóvel assim
- Preço Acessível: Descontos expressivos, chegando a até 80%.
- Possibilidade de Financiamento: Algumas ofertas permitem financiar até 95% do valor.
- Investimento Lucrativo: Comprar barato e revender pelo preço de mercado pode gerar altos lucros.
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Riscos e desvantagens
Nem tudo é perfeito. Antes de fechar um negócio como esse, é essencial considerar:
- Avaliação Irrealista: Muitas vezes, o valor de avaliação do imóvel pode estar inflado.
- Condição do Imóvel: Algumas propriedades podem estar ocupadas ou necessitar de reformas.
- Regras do Financiamento: Nem todos os imóveis aceitam financiamento ou FGTS.
Como avaliar se a compra vale a pena?
O segredo está na pesquisa. Antes de comprar, compare com outros imóveis similares na região. No exemplo do vídeo, um apartamento semelhante no mesmo condomínio estava sendo vendido por R$ 175 mil, e não R$ 210 mil como sugerido inicialmente. Esse tipo de análise é essencial para garantir um bom negócio.
O post Aprenda a como transformar R$ 2.500 em um imóvel de R$ 210 mil! apareceu primeiro em Monitor do Mercado.
