O mercado imobiliário brasileiro tem apresentado oportunidades interessantes, especialmente em cidades de Santa Catarina. Segundo o Índice FipeZAP, divulgado em fevereiro de 2025, Balneário Camboriú, Itapema e Florianópolis estão entre as cidades com o metro quadrado mais caro do Brasil. Apesar dos altos valores, essas cidades oferecem imóveis em leilão com descontos que podem chegar a 50%, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores.
Balneário Camboriú lidera o ranking com um valor médio de R$ 14.041,00 por metro quadrado. Itapema ocupa a segunda posição com R$ 13.592,00/m², enquanto Florianópolis aparece em quinto lugar, com R$ 11.845,00/m². Essas cidades não apenas são conhecidas por suas belezas naturais, mas também pela valorização constante de seus imóveis, atraindo tanto turistas quanto investidores.
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Por que investir em imóveis em leilão?
Investir em imóveis através de leilões pode ser uma estratégia lucrativa, especialmente em mercados aquecidos como o de Santa Catarina. Os leilões oferecem a possibilidade de adquirir propriedades por valores significativamente abaixo do mercado, o que pode resultar em um retorno financeiro atrativo. Além disso, a compra em leilão pode ser uma forma de diversificar o portfólio de investimentos, mitigando riscos associados a outras formas de investimento.
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Em Florianópolis, por exemplo, um apartamento na Avenida Trompowsky está sendo leiloado com um desconto de 50%. Avaliado inicialmente em R$ 1.100.000,00, o imóvel não recebeu lances na primeira tentativa de venda, o que abre espaço para ofertas mais competitivas na segunda praça. A cidade, que foi o quarto destino mais buscado no mundo para o verão de 2025, oferece um mercado promissor para investidores.
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Como participar de leilões imobiliários?
Participar de leilões imobiliários é um processo relativamente simples, especialmente com a digitalização dos leilões. Interessados podem acessar plataformas online, como o site www.mazzollileiloes.com.br, para conferir detalhes dos lotes disponíveis, verificar a existência de taxas ou pendências e dar lances. É importante que os potenciais compradores façam uma análise cuidadosa das condições do imóvel e das regras do leilão antes de participar.
Em Balneário Camboriú, um apartamento no Edifício Cidade Campo Grande está sendo leiloado com um lance inicial de R$ 1.550.000,00, abaixo de sua avaliação de R$ 1.800.000,00. A cidade, conhecida como a “Dubai brasileira”, é um destino popular entre celebridades, o que reforça seu potencial de valorização.
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Quais são as perspectivas para o mercado imobiliário em Itapema?
Itapema tem se destacado como uma das cidades mais promissoras em termos de valorização imobiliária. Com um crescimento significativo nos últimos anos, a cidade já ocupa a segunda posição no Índice FipeZAP. Investidores renomados, como Zezé di Camargo e Neymar, já possuem propriedades na região, o que evidencia seu potencial de investimento.
Um exemplo de oportunidade em Itapema é um apartamento no Edifício Residencial Ana Terra, avaliado em R$ 620.000,00, que será leiloado com a possibilidade de um desconto de 50% caso não seja vendido na primeira praça. Com o lance mínimo de R$ 310.000,00, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma região em crescimento.
Em resumo, o mercado imobiliário em cidades catarinenses como Balneário Camboriú, Itapema e Florianópolis oferece oportunidades únicas para investidores, especialmente através de leilões. Com a possibilidade de adquirir imóveis a preços reduzidos, os leilões representam uma estratégia interessante para quem busca diversificar investimentos e aproveitar o potencial de valorização dessas regiões.
O post Cidades de Santa Catarina com imóveis mais caros: como aproveitar descontos de até 50%! apareceu primeiro em Monitor do Mercado.
