Morro Santa Terezinha fica em Santos, no litoral de São Paulo. Jogador do Santos FC adquiriu imóveis no local, onde há residências à venda por mais de R$ 30 milhões. À esquerda, Neymar sendo apresentado à torcida do Santos FC. À direita, vista do Morro Santa Terezinha, em Santos (SP).
NELSON ALMEIDA/AFP e Kauê Miranda
Mansões milionárias, área de mata atlântica, vista panorâmica e segurança armada. Neymar Jr. voltou a morar em Santos, no litoral de São Paulo, após comprar mansões no Morro Santa Terezinha. Trata-se de uma região em que Edson Arantes do Nascimento, o Pelé, também já teve uma residência, mas a maioria dos santistas só ouviram falar.
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Neymar retornou ao Santos FC após 12 anos no exterior e o Morro Santa Terezinha foi uma ótima escolha em termos de localização. A região está a apenas 16 minutos (5,2 km) de carro do CT (Centro de Treinamento) Rei Pelé e a 12 minutos (3,6 km) de automóvel do estádio do time, na Vila Belmiro.
Kauê Miranda, que é corretor de imóveis especializado em propriedades de alto padrão, contou ao g1 que o morro tem aproximadamente 150 casas, sendo que algumas ainda estão sendo construídas. Segundo ele, os valores variam entre seis e 40 milhões de reais, dependendo do tamanho do terreno, vista para o mar, arquitetura da casa e estado de conservação [se está reformada ou não].
“Já intermediei a negociação de algumas casas no condomínio e, por isso, conheço muitos moradores. O Pelé, por exemplo, morou em uma casa espetacular onde antes funcionava um cassino. Além dele, diversos jogadores de futebol já alugaram imóveis no local ao longo dos anos”, disse Miranda.
Vista do Morro Santa Terezinha, em Santos (SP).
Kauê Miranda
Natureza
O Morro Santa Terezinha oferece uma vista panorâmica de toda a orla das cidades de Santos e São Vicente. De acordo com o corretor, a região é cercada por uma extensa área de mata atlântica, abrigando saruês, lagartos, saguis, além de espécies raras de pássaros.
“Há uma grande diversidade de residências, desde casas mais simples, cercadas por muito verde, até propriedades extremamente luxuosas”, explicou o profissional. “Um verdadeiro privilégio para quem busca contato com a natureza, sem abrir mão da segurança”, acrescentou ele.
Acesso restrito
O corretor explicou que o acesso ao condomínio é restrito. Os convidados dos proprietários precisam de autorização prévia e só entram após a realização do cadastro pessoal e do veículo, mediante apresentação de documento.
Morro Santa Terezinha, em Santos (SP), tem capela e sistema de segurança reforçado
Kauê Miranda
Segundo o profissional, o Morro Santa Terezinha tem uma capela, onde acontece uma missa todo mês e somente moradores podem frequentar. O corretor contou que alguns proprietários de imóveis na região já se casaram no local.
Ainda de acordo com Kauê, o morro conta com segurança armada e um sistema eficiente de monitoramento. Além disso, há uma van que circula a cada hora para transportar funcionários das residências.
‘Neymóveis’
Vídeo mostra o interior da luxuosa mansão de Neymar Jr. em Santos
Conforme apurado por Márcio Barbuy, colunista de A Tribuna, a estrutura onde vivia Cláudio Doneux, dono de um dos primeiros imóveis no Morro Santa Terezinha, foi derrubada e, em 2023, foram construídas novas edificações a pedido da família Moura, sendo uma para cada membro: o pai e empresário do ramo da construção civil Luíz Moura e os filhos Ygor e Carla.
Moura pontuou que os projetos das mansões são diferentes e que estão em um terreno que mede entre 2,5 e 3 mil m².
O empresário explicou que o projeto arquitetônico foi feito para duas casas. No entanto, a mansão onde ele morava com a esposa e a filha pode ser considerada como ‘duas’ por conta da distribuição espacial.
“É uma casa muito grande, uma mansão muito bem distribuída […]. Eram duas famílias que moravam na mansão. E na ‘casa dois’, que era a casa do meu filho [Ygor], morava só o meu filho. Mas se fala em três casas porque ficou muito bem distribuído”, afirmou.
Interior
Mansão de Neymar Jr. no Morro Santa Terezinha, em Santos (SP)
Instagram/@arqueirozarquitetura
Lamborghini na sala, vista para a cidade e projeto luxuoso. O g1 teve acesso às imagens de uma das mansões compradas por Neymar Jr., que foram divulgadas pela arquiteta Marília Queiroz.
“Foram anos de dedicação, esforço e muito carinho no desenvolvimento dessas três casas, desde a concepção do projeto até a definição das fachadas e da área de lazer. Cada detalhe foi pensado para criar espaços bem distribuídos, funcionais e alinhados às necessidades das famílias, resultando em um projeto extremamente personalizado”, afirmou Marília.
A arquiteta celebrou a repercussão da venda do imóvel para o craque. “Reforça o valor e a exclusividade desse trabalho”, complementou.
‘Neygociação’
Neymar Jr. e Bruna Biancardi publicaram fotos em mansão na cidade de Santos (SP)
Redes sociais
Os proprietários passavam as férias em Orlando (EUA) e voltaram ao Brasil para concretizar o negócio, fechado na sexta-feira (7). As chaves foram entregues a Neymar Jr. no dia seguinte. “Ele comprou a casa de porteira fechada [com os bens móveis incluídos]”, disse Moura.
“Sei que foi um valor bem significativo para a gente sair. Sair três famílias de uma casa é porque o valor foi bem agradável”, disse o dono da Construmoura. “Para mim, [a compra] foi uma surpresa. Ele [Neymar] fez uma boa escolha”.
Ao g1, Moura revelou ter ficado surpreso com a intenção de Neymar em comprar as casas mesmo sem estarem à venda. Ele acrescentou que, apesar das especulações nas redes sociais, nenhum comentário acertou o valor desembolsado pelo jogador. Ele não quis revelar a quantia recebida pelos imóveis.
“O Neymar viu e se interessou. Não sei como ele viu, se foi sobrevoando e tal. Ele mandou um pessoal dele falar comigo. A casa não estava à venda, realmente, mas depois de uma boa conversa nós resolvemos vender”, explicou Moura.
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1ª noite no ‘Castelo’
Confira fotos das primeiras horas de Neymar Jr., família e amigos na nova mansão
Neymar Jr. e Bruna Biancardi comemoraram a primeira noite na nova mansão recebendo os amigos Bianca Coimbra e Cris Guedes, que compartilharam registros nas suas redes sociais.
Na manhã de terça-feira (11), Biancardi compartilhou imagens da nova moradia, entre elas, uma parte da sala onde estava ouvindo uma playlist dos cantores Isaias Saad, Isadora Pompeo e Fernandinho. Na sequência, ela aparece em uma esteira e mostra a vista para o mar.
Retorno de Neymar
Neymar Jr. se emociona durante entrevista coletiva na volta ao Santos FC
Alexsander Ferraz/A Tribuna Jornal
Com um contrato com o Peixe válido até o dia 30 de junho, conforme apurado pelo ge, Neymar terá liberdade para definir o próprio futuro e, inclusive, pode permanecer no Santos até a Copa do Mundo de 2026. O clube alvinegro, porém, sabe do desejo do ídolo em retornar ao futebol europeu na janela de verão, que ocorre no meio do ano.
O atleta estreou no profissional do Santos FC em 2009, fazendo 225 jogos e marcando 136 gols. Ele passou 12 anos fora do país, atuando no Barcelona, Paris Saint-Germain e Al-Hilal. No último dia 31, foi apresentado como novo jogador do Peixe.
Neymar estreou no profissional do Santos em 2009, com 225 jogos e 136 gols. Em 2013, foi para o Barcelona, onde conquistou a Liga dos Campeões (2014/15) ao lado de Messi. Em 2017, transferiu-se para o PSG e ganhou o Campeonato Francês cinco vezes. Em 2023, assinou com o Al-Hilal, da Arábia Saudita, até 2025.
Pelo Santos, Neymar conquistou os títulos da Libertadores (2011), da Recopa Sul-Americana (2012), da Copa do Brasil (2010) e do Campeonato Paulista (2010, 2011 e 2012).
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