A maioria das pessoas já ouviu falar sobre leilões de imóveis como uma forma de adquirir propriedades abaixo do valor de mercado. No entanto, poucos conhecem uma alternativa ainda mais vantajosa: a Venda Direta Caixa. Esse método permite que você compre imóveis diretamente do banco, sem precisar disputar lances ou pagar comissão para leiloeiros.
Os melhores imóveis não chegam para todo mundo ao mesmo tempo. Entre no grupo e receba ofertas exclusivas de imóveis de leilão e retomados.
O que é a venda direta Caixa?
A Venda Direta é um programa da Caixa Econômica Federal que oferece imóveis retomados pelo banco a preços reduzidos. Diferente dos leilões, nessa modalidade você compra diretamente da Caixa pelo valor mínimo estipulado, sem precisar entrar em disputas de lances.
Principais benefícios da venda direta
- Sem disputa por lances – Na venda direta, o primeiro interessado que enviar uma proposta pelo valor mínimo leva o imóvel.
- Sem taxa de leiloeiro – Nos leilões, é cobrada uma taxa de 5% sobre o valor do imóvel para o leiloeiro. Na venda direta, esse custo é eliminado.
- Descontos atrativos – O banco frequentemente reavalia os preços dos imóveis e, se não forem vendidos, eles podem receber descontos adicionais.
- Compra segura – Como os imóveis pertencem ao banco, a aquisição é feita de maneira legalizada e transparente.
- Financiamento facilitado – Em muitos casos, a Caixa oferece opções de financiamento para a compra dos imóveis da venda direta.
Imóveis abaixo do preço de mercado? Receba as melhores oportunidades direto no seu WhatsApp. Acesse o grupo gratuito!
Diferença entre venda online e venda direta online
A Caixa disponibiliza duas formas de venda:
- Venda Online: Pode haver alguma disputa, pois os interessados podem enviar propostas concorrentes.
- Venda Direta Online: Quem enviar a proposta primeiro pelo valor mínimo leva o imóvel, sem concorrência.
Quem encontra primeiro, paga menos. Nesse grupo de WhatsApp você recebe ofertas de imóveis retomados e de leilão antes de todo mundo.
Por que a Caixa vende imóveis abaixo do mercado?
Muitas pessoas se perguntam por que o banco simplesmente não vende os imóveis pelo valor de mercado. A resposta é simples: o banco não é uma imobiliária. O lucro da Caixa vem dos empréstimos e juros, não da venda de imóveis. Como os imóveis parados representam prejuízo, o banco prefere vendê-los rapidamente e recuperar o capital investido.
Leilões e imóveis retomados: sua chance de comprar bem. Entre no grupo e receba ofertas selecionadas direto no WhatsApp.
Como comprar um imóvel na venda direta da Caixa
- Acesse o site da Caixa e procure pelos imóveis disponíveis na modalidade Venda Direta.
- Escolha o imóvel desejado e verifique todas as informações, incluindo valor e condições de pagamento.
- Envie sua proposta pelo valor mínimo indicado no site.
- Aguarde a aprovação da Caixa e siga os procedimentos para concluir a compra.
Referência: Venda Direta Caixa! Melhor que Leilão – YouTube
O post Imóveis baratos e financiados: como aproveitar as novas regras da Caixa! apareceu primeiro em Monitor do Mercado.
